Quelle statut pour faire de la promotion immobilière?
Le statut du promoteur immobilier est défini par l’article 1831-1 du Code civil. Le promoteur immobilier est donc qualifié de « maître d’ouvrage délégué ». C’est son statut juridique.
Quel parcours pour devenir promoteur immobilier?
Pour accéder à cette profession, cinq années d’études sont presque indispensables. L’école supérieure des professions immobilières (ESPI) mène au métier de promoteur immobilier. Il existe aussi des DUT immobilier et des bachelors immobilier délivrant un diplôme de niveau bac +2 et bac +3.
Quel est le contrat entre promoteur et maître d’ouvrage?
MANDAT (entre promoteur et maître d’ouvrage) Le contrat de promotion immobilière : le maître de l’ouvrage reste le propriétaire du terrain ou le titulaire d’un droit de construire, mais il fait appel à un intermédiaire qui va procéder aux opérations administratives et financières relatives à l’acte de construire.
Quel est le promoteur du projet?
Le promoteur a l’entière initiative du projet. Pour un prix défini, il gère aussi bien la partie administrative que la partie technique de la construction, sans oublier tout l’aspect commercial. Ses principales missions sont : de hercher et d’acheter un terrain, en le viabilisant si nécessaire ;
Qu’est-ce que la promotion immobilière?
La promotion immobilière concerne surtout la construction de logements Cette activité représente environ 2/3 du secteur et comprend aussi la construction et la rénovation de logements, notamment collectifs. Toutefois, la promotion immobilière s’occupe aussi de résidences hôtelières, d’infrastructures et de bureaux.
Comment commencer une opération de promotion immobilière?
Toute opération de promotion immobilière commence par la recherche du terrain idéal sur lequel le projet pourra être réalisé. Pour cela, le promoteur bénéficie d’un réseau de professionnels prêts à lui faire part des opportunités à saisir.