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Quelle est la procédure pour la création d’un balcon?
CONSTRUCTION : QUELLE PROCÉDURE POUR QUELS TYPES DE TRAVAUX? La création d’un balcon, si elle n’a pas pour effet de modifier le volume général d’une construction, procède nécessairement de la modification de l’aspect extérieur d’un bâtiment et relève donc du régime de la déclaration de travaux.
Comment évaluer le coût d’un balcon?
Pour évaluer le coût d’un balcon, il faudra prendre en compte la surface de la terrasse, les matériaux de construction, le type de revêtement, le type de structure et le tarif de la pose. Comme expliqué précédemment, la rénovation d’un balcon concerne différents types de travaux.
Comment procéder à la rénovation d’un balcon?
Les travaux pour la rénovation d’un balcon s’articuleront autour : Le renforcement d’un balcon concerne généralement le changement du garde-corps ou le colmatage de fissure. Pour les problèmes de stabilité, un renforcement du sol du balcon avec appui sur la façade peut être envisagé.
Quel est le permis de construire obligatoire?
En revanche, un permis de construire est obligatoire dans les cas suivants : Construction d’une terrasse avec une toiture ou un auvent. Si la terrasse est surélevée d’au moins 60cm et que son emprise au sol est supérieure à 20m2, un permis de construire est également obligatoire.
Pourquoi faut-il demander un permis de construire pour un balcon?
Aussi, le service urbanisme exige systématiquement le dépôt d’un permis de construire pour un balcon. L’administration cherche à s’assurer de la faisabilité et de la sécurité de ce type d’installation mais aussi de l’impact sur l’ aspect extérieur du bâtiment. Pourquoi faut-il demander un permis de construire pour un balcon?
Comment obtenez votre autorisation de construire?
Obtenez votre autorisation ! Le dossier de permis de construire est un ensemble de pièces administratives mais aussi graphiques. Pour un projet de création de balcon, en plus du Cerfa n°13406*06, le dossier doit comporter huit documents nommés PCMI. Un plan de situation du terrain PCMI1.
Comment s’applique le permis de construire à la mairie?
D’une manière générale, il concerne les travaux de construction de grande ampleur (construction d’une maison individuelle et/ou ses annexes). Toutefois, il s’applique également à plusieurs autres cas (certains agrandissements, construction d’un abri de jardin…). La demande de permis de construire doit être transmise à la mairie.
Quel est le permis de construire pour construire une terrasse?
Concernant une terrasse balcon : un permis de construire est obligatoire pour construire un balcon et ce quelle que soit la superficie. En ce qui concerne une toiture terrasse, vous devez obtenir 2 autorisations : un permis de construire de votre mairie et une autorisation de votre collectivité.
Quel est le seuil pour construire une terrasse balcon?
Cependant, le seuil est ramené à 20 m² dès lors que, après réalisation des travaux, la surface ou l’emprise totale de la construction dépasse 150 m² ( article R*421-14 du Code de l’urbanisme ). Concernant une terrasse balcon : un permis de construire est obligatoire pour construire un balcon et ce quelle que soit la superficie.