Table des matières
Quelle est la définition du GFA?
GFA : définition. Selon le Code rural et de la pêche maritime (article L322-6), un groupement foncier agricole a pour objet la création ou la conservation d’une ou plusieurs exploitations agricoles. Sa vocation est de détenir des terres agricoles cultivables, le plus souvent pour les louer à un exploitant en contrepartie d’une rémunération.
Quelle est la vocation du GFA?
Sa vocation est de détenir des terres agricoles cultivables, le plus souvent pour les louer à un exploitant en contrepartie d’une rémunération. Le GFA permet donc de conserver le patrimoine foncier en dehors de l’exploitation proprement dite.
Quelle est la rentabilité d’un GFA?
Intérêt du GFA. La rentabilité annuelle d’un GFA oscille entre 2 et 4 \%. Les parts de GFA sont vendues par des banques ou des sociétés de gestion spécialisées dans ce type de biens.
Comment sont exonérées les parts de GFA?
Les parts de GFA sont exonérées d’IFI à hauteur de 75 \% de leur valeur (jusqu’à 101.897 euros) et de 50 \% au-delà de cette somme, notamment si les biens ruraux font l’objet d’un bail à long terme.
Quelle est la garantie de la GFA?
La garantie ne concerne pas uniquement la structure de l’immeuble, mais également toutes les finitions prévues dans le logement neuf. La GFA est valable pendant un an à compter de la date de réception des travaux. Les malfaçons et travaux non achevés peuvent être constatés :
Quels avantages et inconvénients du GFA?
Avantages et inconvénients du GFA Le groupement financier agricole (GFA) offre plusieurs avantages, essentiellement fiscaux, au profit des associés. Néanmoins, celui-ci présente aussi quelques inconvénients que les associés se doivent d’étudier avant de se lancer dans la création d’un tel groupement. Besoin urgent de trésorerie?