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Quel est le concept de la location commerciale partagée?
Il est donc apparu de nouveaux concepts comme la location commerciale partagée ou le coworking. Elle consiste à partager les locaux entre plusieurs entreprises ou professionnels en régime libéral. Toutes les parties doivent en principe partager les frais de loyer, d’électricité, d’internet et même d’entretien.
Comment s’opère le partage de votre bien immobilier commun?
Si vous vous séparez, le partage de votre bien immobilier commun s’opèrera donc en fonction vos quotes-parts respectives.
Est-ce que votre appartement est partagé en deux parts égales?
Si vous divorcez, votre appartement ou votre maison sera donc partagé en deux parts égales, et ce même si votre conjoint ou vous-même avez contribué plus largement à son financement. Si vous êtes marié sous le régime de la communauté universelle, tous les biens achetés avant ou pendant votre mariage appartiennent à la communauté.
Quelle est la tendance de la location de bureaux partagés?
La généralisation du WIFI, les outils collaboratifs et le Cloud ne font qu’accélérer la tendance de la location des bureaux partagés. Une entreprise qui souhaite avoir une présence dans d’autres agglomérations n’a plus besoin de louer des bureaux dans chaque ville.
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Comment calculer les revenus d’un duplex?
Lorsqu’on considère l’achat d’un duplex, on comparera les revenus de location au prix d’achat. Mais attention, de ces revenus doivent être soustraits toutes les dépenses que nécessitera la possession de cet étage supplémentaire. Il faut compter avec la portion des taxes foncières relatives à l’étage. Même calcul pour les assurances.
Quel est le mauvais achat d’un duplex?
Un mauvais achat serait d’acquérir un plex dont les espaces en location ne génèrent pas suffisamment de revenus nets pour amortir le coût de l’emprunt additionnel contracté à cette fin.» Lorsqu’on considère l’achat d’un duplex, on comparera les revenus de location au prix d’achat.
Quelle est la tendance de la location partagée d’un local commercial?
La location partagée d’un local commercial s’observe également dans les centres commerciaux où des « boutiques éphémères » peuvent s’installer temporairement à des coûts relativement bas. La généralisation du WIFI, les outils collaboratifs et le Cloud ne font qu’accélérer la tendance de la location des bureaux partagés.