Pourquoi vous faites appel a une agence immobiliere?

Pourquoi vous faites appel à une agence immobilière?

Pour cela, vous faites appel à une agence immobilière pour que celle-ci gère la location du bien. Rapidement, vous vous apercevez que l’agence mandatée n’a toujours pas trouvé de nouveau locataire pour occuper le bien. Vous êtes embêtés car cela vous cause une perte de loyers, comment agir?

Comment engager une procédure contre l’agence immobilière?

Engager une procédure contre l’agence immobilière. Bien souvent un coup de pression juridique suffit à résoudre un litige. La Mise en Cause est un courrier envoyé gratuitement à votre adversaire en vue d’obtenir un règlement amiable de votre litige.

Est-ce que l’agent immobilier est défaillant?

Dès lors que l’agent immobilier est défaillant, le propriétaire peut engager une procédure afin d’être indemnisé pour le préjudice subi. Le juge decidera d’octroyer une indemnisation au propriétaire. Il se base souvent sur la perte de chance de percevoir les loyers.

Comment contacter la société de recouvrement?

Lors de toute démarche ultérieure auprès du débiteur, la société de recouvrement doit rappeler la date d’envoi et la référence de cette lettre. Vous avez la possibilité de demander l’aide d’un avocat ou d’un huissier. Il existe des consultations gratuites dans une maison de justice et du droit ou en mairie. Où s’adresser?

Quelle est la responsabilité de la société de recouvrement?

Cette société est chargée par la personne à qui vous devez de l’argent, de vous réclamer cette somme à sa place. En conséquence, les frais liés à l’intervention de la société de recouvrement ne doivent pas vous être facturés.

Comment facturer la société de recouvrement?

La société de recouvrement ne peut pas vous facturer les frais qu’elle engage pour vous contacter (exemple : frais de rédaction et d’envoi d’un courrier recommandé). Ces frais doivent être facturés au créancier : Personne à qui l’on doit de l’argent ou la fourniture d’une prestation qui a engagé la société de recouvrement.

Pourquoi recours à une société immobilière?

Le recours à une société immobilière est donc généralement très intéressant dans un but d’optimisation fiscale. Ce type de construction est d’autant plus conseillé lorsqu’il s’agit de détenir des immeubles destinés à la location et à l’exercice d’une activité professionnelle.

Est-ce que la société immobilière peut être envisagée dans un but successorale?

La société immobilière peut également être envisagée dans un but de planification successorale qui permettra d’éviter l’imposition de droits d’enregistrement et de succession pouvant parfois atteindre des montants très importants dans notre Région.

Comment détenir des immeubles sous la forme d’une société?

Détenir des immeubles sous la forme d’une société, plutôt qu’en personne physique, permet de bénéficier de certains avantages notamment sur le plan fiscal, que ce soit au niveau de l’impôt sur les revenus, du précompte immobilier ou des droits d’enregistrement ainsi que sur le plan de la planification successorale.