FAQ

Ou mettre les revenus Airbnb?

Où mettre les revenus Airbnb?

Vous devez déclarer les revenus provenant de locations meublées dans votre déclaration d’impôts annuelle, dans la catégorie Bénéfices industriels et commerciaux (BIC). Vous devez également payer la taxe d’habitation et/ou la taxe foncière, selon que vous êtes locataire ou propriétaire.

Comment déclarer aux impôts les revenus d’une location saisonnière?

Les revenus locatifs sont à déclarer sur le formulaire 2042 C PRO, case « 5ND » pour les locations saisonnières « classiques », case « 5NG » pour les locations saisonnières classées.

Comment déclarer location saisonnière résidence principale?

La déclaration se fait sur le formulaire 2042 C PRO : Pour la location saisonnière classique : case 5ND. Pour la location saisonnière classée : case 5NG.

Quel statut pour la location saisonnière?

En général, la location saisonnière relève du statut de la micro-entreprise, soumise aux règles des bénéfices industriels et commerciaux (BIC). Il est toutefois possible de déclarer ses revenus au réel. Les loyers ne sont pas considérés ici comme des revenus fonciers.

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Comment créer un simulateur de revenus Airbnb?

Afin de vous faciliter la vie, le géant des locations saisonnière a créé son propre simulateur de revenus Airbnb. Vous devrez simplement sélectionner si vous avec un logement entier, une chambre privée ou une chambre partagée. Indiquez ensuite le nombre de voyageurs puis enfin, la ville dans laquelle est situé votre logement.

Est-ce que vos revenus Airbnb peuvent être imposables?

Vos revenus Airbnb peuvent ne pas être imposables en totalité. Certains éléments comme le loyer, un prêt immobilier, des frais de ménage, des commissions de location, une assurance ou d’autres dépenses peuvent être déductibles.

Quel est le flux de trésorerie de votre Airbnb?

Le flux de trésorerie est principalement le revenu de votre location Airbnb moins les dépenses mensuelles de location. Disons que vous louez votre propriété de location à court terme pour 1000€ /mois, et que vous dépensez 600 € pour l’hypothèque, l’entretien et l’assurance.

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Quels sont les paramètres de retour sur Airbnb?

Une fois que vous avez repéré quelques propriétés locatives qui ont attiré votre attention, vous voulez travailler sur les paramètres de retour sur investissement Airbnb suivants : le flux de trésorerie, le taux de capitalisation et enfin le retour sur investissement. Vous pouvez estimer le revenu Airbnb en analysant d’abord le flux de trésorerie.

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