Est-ce que un balcon est privatif ou collectif?

Est-ce que un balcon est privatif ou collectif?

Le balcon est-il une partie privée ou commune? Un balcon ou une terrasse en copropriété est en général une partie privée, le copropriétaire jouit librement de cet espace. C’est le règlement de copropriété qui définit son statut.

Quelles sont les parties d’un balcon?

Un balcon se définit techniquement comme une dalle en saillie sur façade, une dalle étant quant à elle un ouvrage porteur horizontal en béton armé ou précontraint, d’épaisseur faible par rapport à ses autres dimensions, formant en l’occurrence un plancher.

Qui doit entretenir les parties privatives?

Dans un récent arrêt du 22 mars 2018, la Cour de cassation rappelle que chaque copropriétaire est tenu d’entretenir ses parties privatives à ses frais exclusifs. Il n’est pas possible de déroger à ce principe.

Comment faire l’étanchéité d’un balcon?

Utiliser un Système d’Etanchéité Liquide (SEL) Ce procédé consiste à appliquer plusieurs couches de résines liquides de polyuréthane sur la surface au sol de votre balcon (béton, carrelage, bois etc…). Après séchage, les résines forment une membrane adhérente et étanche, qui résiste même aux fissures.

Quelle est la meilleure protection pour votre balcon?

Le brise vue pour balcon de Sekey offre une protection parfaite à tous ceux qui souhaite une protection neutre pour leur balcon. La bande de balcon légèrement transparente est en plastique pur et résiste donc à toute sorte de saleté et autres influences extérieures et offre une protection idéale contre les regards, le vent et les intempéries.

Quels sont les revêtements de balcon?

Les classiques parmi les revêtements de balcon sont les nattes de bois ou les nattes faites d’autres matériaux naturels tels que le bambou. Ils peuvent être facilement ajustés en hauteur en les coupant. Souvent, les panneaux de tissu unis, rayés ou avec un motif sont également utilisés comme brise vue pour balcon.

Est-ce que le balcon est privatif?

Aussi, si l’espace occupé par un copropriétaire à l’intérieur du balcon est privatif et si son aménagement et ses garde-corps et balustrades sont des parties privatives, il ne peut en être de même concernant la structure du balcon en béton armé, qui fait partie intégrante de celle de l’immeuble tout entier.

Est-ce que les balcons de la résidence sont intégrante de l’immeuble?

Il en résulte que les balcons de la résidence font partie intégrante de l’ossature en béton armé de l’immeuble, puisque leurs dalles ne sont que le prolongement des planchers des appartements, et qu’elles sont indissociablement liées au gros-oeuvre par leur ferraillage. Aussi, si l’espace occupé par un copropriétaire…