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Est-ce que la banque exige une évaluation de la valeur marchande?
5Il arrive souvent que la banque exige une évaluation de la valeur marchande effectuée par un évaluateur agréé. Si la valeur marchande est inférieure au prix payé pour la maison, la banque vous refusera le prêt, à moins que vous n’augmentiez votre mise de fonds.
Quelle est l’échéance moyenne d’une obligation?
L’échéance moyenne d’une obligation est de dix ans. Le coupon : il correspond au versement périodique d’un intérêt au détenteur de l’obligation. Selon la nature de l’obligation, le versement des intérêts peut être régulier (généralement tous les ans) ou intervenir in fine, c’est-à-dire à l’échéance.
Quelle est la clause d’erreur sur le prix d’achat?
Ce type d’erreur peut être une clause amenant à la nullité de l’acte de vente de ce logement en copropriété, mais votre demande doit intervenir avant la réalisation de l’acte authentique de vente. Demander un remboursement partiel équivalent à l’erreur sur le prix d’achat…
Quel est le taux d’intérêt d’une obligation?
Le taux d’intérêt est connu à l’avance par l’investisseur tout comme la durée du prêt et la date de versement des intérêts. Contrairement aux actions, le versement des intérêts pour le détenteur d’une obligation n’est pas conditionné à la situation financière de son émetteur, par exemple, aux résultats financiers d’une entreprise.
Comment estimer votre capacité d’emprunt?
Vous pouvez estimer ce montant au moyen d’une préqualification, ou le garantir en obtenant une préautorisation hypothécaire. La préqualification permet d’évaluer de manière approximative votre capacité d’emprunt pour l’achat d’une propriété en fonction de données financières de base, comme votre revenu.
Combien de temps faut-il pour traiter votre demande?
Nous ne pouvons pas vous dire exactement combien de temps il nous faudra pour traiter votre demande. Le temps de traitement varie d’une demande à l’autre, car chaque demande est différente. Nous pouvons vous donner une estimation du délai de traitement, selon le type de demande que vous présentez.
Comment procéder à la vérification de votre crédit?
Au cours de ce processus, le prêteur examine vos finances. Il détermine ensuite le montant maximum qu’il peut vous prêter ainsi que votre taux d’intérêt. Il vous demande des renseignements personnels et divers documents et il procède habituellement à une vérification de votre crédit.