Comment savoir si mon appartement est trop cher?
Sommaire
- Le logement est surcoté comparé au prix du marché
- Le bien immobilier est mis en vente depuis plus de 3 mois.
- Le bien immobilier comporte des défauts.
- Le logement a besoin d’être rénové
- Les charges de copropriété sont trop élevées.
Comment savoir si un appartement est à vendre?
Normalement, si votre annonce rentre dans les prix du marché, dès que vous mettez votre annonce en ligne, les acquéreurs potentiels qui ont paramétré une alerte pour être prévenus en premier sont immédiatement avertis. Ils consultent l’annonce de votre bien dans les minutes qui suivent.
Comment Agiriez-vous fasse pour à une augmentation des prix de votre produit?
Prenez l’initiative et offrez des alternatives Si vous avez l’impression que la hausse peut inciter le client à passer à la concurrence, prenez les devants. Rester dans la course, si le client accepte votre alternative meilleur marché. Il vaut mieux perdre du chiffre d’affaires ou de la marge que tout perdre.
Comment dois-je baisser le prix d’un bien à la vente en dessous de son mandat?
Si je dois baisser le prix, dois-je obligatoirement signer un avenant au mandat, ou puis-je dire à l’agence de laisser venir les propositions en dessous du mandat inchangé? Le corolaire de cette question est : une agence peut-elle légalement annoncer un bien à la vente en dessous de son mandat, en accord avec le vendeur?
Comment s’engager dans une politique de baisse de prix?
Ces quelques exemples montrent que s’engager dans une politique de baisse de prix peut peser négativement sur sa part de marché. Un effet obtenu contraire à l’objectif initial ! Revoir ses conditions tarifaires à la baisse, c’est en quelque sorte avouer à ses clients et prospects que ses autres arguments ne sont plus aussi forts.
Est-ce que vous êtes demandeur d’une baisse tarifaire?
Si ce sont vos vendeurs qui sont demandeurs d’une baisse tarifaire, le risque est qu’ils survendent le prix au détriment des autres arguments. Encore une fois, votre position concurrentielle en pâtira à plus ou moins long terme. Oui. Si vous faites + 50\%, certains risquent fort de passer à la concurrence.
Est-ce que votre seul argument est le prix?
Lorsque votre seul argument est le prix, la négociation devient difficile. Pensez-vous vraiment que vos commerciaux soient satisfaits de se retrouver impliqués dans une guerre tarifaire impliquant des baisses successives qui viennent rogner leur (votre) marge? Et leurs primes?!