Comment remplir un mandat de vente en immobilier?
Les mentions obligatoires que l’on doit retrouver dans tout type de mandat de vente immobilier, sont :
- L’identité et les coordonnées du ou des vendeurs du bien ;
- La désignation du bien (type de bien, nombre de pièces, surface habitable, etc…) ;
- Le prix de vente du bien ;
Qu’est-ce qu’un mandat simple en immobilier?
Le mandat de vente simple permet de faire appel à un agent immobilier pour vendre son bien avec un minimum de contraintes. Souvent appelé mandat simple, il offre la possibilité de traiter avec plusieurs agences immobilières en même temps, mais aussi de réaliser une vente directe entre particuliers.
Comment bien remplir un mandat?
Les éléments du contrat: Un numéro de mandat unique, inscrit sur le registre de l’agence immobilière. Les coordonnées de l’agence (nom, adresse et numéro de SIRET) Le nom et le prénom du vendeur. L’adresse du vendeur et l’adresse du bien à vendre SI elle est différente.
Quels sont les avantages du mandat simple?
Les avantages du mandat simple sont nombreux. Il permet au propriétaire d’être serein dans la vente de son logement pour plusieurs raisons : Multiplication des chances de vendre son logement Le mandat simple ne vous limite pas à faire appel à une unique agence.
Comment signer un mandat de vente?
Signer un mandat de vente est un passage obligé pour faire appel à une agence immobilière pour une transaction. Les agences immobilières préfèrent souvent proposer des mandats exclusifs pour s’assurer de façon quasiment certaine la commission immobilière du bien. Pourtant, le mandat simple est une solution très avantageuse pour les propriétaires.
Est-ce que le mandataire est tenu d’exécuter la mission?
Le mandataire est normalement tenu d’exécuter lui-même la mission, selon les prescriptions qui lui ont été données ( obligation de conformité) et dans le délai imparti ( obligation de diligence ). Toutefois, il peut sous-traiter la mission : on parle de faculté de substitution.