Comment rembourser vos paiements hypothécaires?
Vos paiements hypothécaires réguliers peuvent donc être plus élevés, selon la façon dont vous devez rembourser les paiements reportés. Pendant la période de report, votre institution financière continue à facturer des intérêts sur le montant que vous devez. Ils ajoutent ce montant au capital de votre hypothèque.
Quelle est la durée de paiement d’une hypothèque?
En général, vous ne pouvez reporter vos paiements que jusqu’à un montant prédéfini. Une fois que vous avez atteint ce montant, vous devez recommencer à faire vos paiements réguliers. Si vous avez une hypothèque assurée, l’institution financière doit obtenir l’accord de l’assureur avant d’approuver votre demande.
Pourquoi reporter vos paiements hypothécaires?
Lorsque vous reportez vos paiements hypothécaires, votre institution financière continue de facturer des intérêts sur le montant dû. Elle ajoute les paiements d’intérêts manqués au capital de votre hypothèque. Elle ajoute ce montant à la fin du report, ou chaque fois qu’un paiement hypothécaire est dû.
Est-ce que vous avez une hypothèque assurée?
Si vous avez une hypothèque assurée, l’institution financière doit obtenir l’accord de l’assureur avant d’approuver votre demande. Les paiements d’intérêts seulement vous permettent de reporter le capital de votre hypothèque. Cependant, vous continuez à payer les intérêts de votre hypothèque.
Comment prolonger votre prêt hypothécaire?
Vous pouvez peut-être prolonger la durée de votre prêt hypothécaire avant la fin de votre terme. Cela vous permet de bénéficier de votre nouveau taux d’intérêt pendant une plus longue période. Les institutions financières appellent cette option de renouvellement anticipé mixte et prolongée ou pondération et prolongation.
Quel est le taux d’intérêt d’un prêt hypothécaire?
L’exemple repose sur un prêt hypothécaire de 200 000 $ assorti d’un taux d’intérêt fixe de 3 \%, compte tenu d’une période de report de 6 mois et d’un amortissement restant de 15 ans. Après la période de report, les versements sont 4,3 \% plus élevés qu’avant le début de la période. Le report fournit au client 8 274 $ de liquidités.