Comment rembourser la revente de votre bien immobilier?
Si les prix de vente étaient plus élevés au moment de l’achat de votre bien immobilier, il se peut que le montant de la revente soit inférieur au capital restant dû. Vous devrez alors continuer à rembourser le capital dû après la revente du bien.
Comment rembourser le crédit immobilier par anticipation?
La solution généralement retenue consiste à rembourser le crédit immobilier par anticipation avec le produit issu de la vente. Suite à la signature de l’acte authentique de vente et au transfert des fonds par le nouvel acquéreur, c’est au notaire qu’il revient de reverser à la banque le capital restant dû sur le crédit.
Quel est le délai de revente des biens immobiliers?
La loi n’impose aucun délai pour la revente des biens immobiliers. Vous pouvez donc tout à fait décider de revendre la maison que vous avez achetée il y a moins de 5 ans, que ce soit pour des raisons personnelles ou professionnelles, même si vous avez un crédit en cours.
Est-ce que vous revendez votre logement moins de 5 ans après l’avoir acheté?
Si vous revendez votre logement moins de 5 ans après l’avoir acheté, il est fort probable que votre crédit immobilier soit encore en cours. L’argent de la revente vous servira alors à solder le capital restant dû.
Comment procéder à l’achat d’un bien immobilier?
Dès l’achat d’un bien immobilier, il est indispensable de prendre en compte les possibilités de revente future. En effet, il est difficile de prévoir le délai qui est susceptible de s’écouler entre l’achat et la revente. C’est pourquoi il est important d’y penser au plus tôt. Pour avoir toutes les cartes en mains, découvrez combien …
Quel est le délai légal pour l’achat d’un bien immobilier?
Il n’existe pas de délai légal minimum entre l’achat et la revente d’un bien immobilier. Le critère principal pour faire ses calculs reste la rentabilité de l’achat. L’achat d’un appartement ou d’une maison engendre un certain nombre de frais dits incompressibles, tels que les frais de notaire ou d’agence.
Comment négocier une maison authentique?
Mais rien ne vous empêche de négocier avec l’acquéreur. Lors de la signature de l’acte authentique, la maison doit être libre de biens et de toute occupation. Le délai peux varier en moyenne de deux mois ( achat sans prêt) à 4 mois ( achat avec prêt) environ.