Comment faire un plan de masse dans les 3 dimensions?
Un plan de masse est sous ses 3 dimensions dès lors qu’il permet de distinguer les éléments de hauteur. Il ne faut donc pas être décontenancé à la vue des termes « 3 dimensions » : de simples annotations permettent de visualiser le relief du terrain.
C’est quoi un plan de masse côte dans les 3 dimensions?
Le plan de masse est un plan coté dans les 3 dimensions (longueur, profondeur, hauteur) permettant de visualiser l’ensemble du projet de construction. Il décrit l’état actuel du terrain et expose également le futur projet du demandeur.
Quelle est l’utilité d’un plan de masse?
Quelle est l’utilité d’un plan de masse? Le plan de masse est un document exigé dans le cadre d’un projet de construction ou de rénovation sur un terrain. Il doit être impérativement annexé à toute demande officielle de permis de construire, de déclaration préalable de travaux ou encore de demande de raccordement aux réseaux publics.
Quel est le plan de masse pour une maison neuve?
Dans le cadre d’une construction de maison neuve, le plan de masse figure parmi les documents fournis par le constructeur de l’habitation ou par son architecte.
Quelle est la norme pour les plans de masse?
La réglementation exige deux exemplaires distincts : l’un reproduisant l’aménagement actuel, l’autre exposant le projet. Selon l’article R.431-9 du Code de l’urbanisme, les plans de masse doivent être cotés en trois dimensions, que ce soit pour un permis de construire ou une déclaration préalable de travaux.
Comment obtenir le plan de masse de votre parcelle?
Pour un projet ultérieur à la construction, notamment dans le cadre d’un aménagement de parcelle ou d’une rénovation, vous pouvez obtenir le plan de masse de votre parcelle par le biais de l’administration cadastrale de votre commune, par internet ou en vous rendant sur place.