Quels sont les frais pour un pret relais?

Quels sont les frais pour un prêt relais?

En plus de vos mensualités et du prêt relais, des frais de dossier (autour de 500€ en moyenne) ainsi que des frais de garanties (frais d’hypothèques notamment) s’appliquent. A la fin du prêt relais, vous devrez aussi vous acquitter de frais de clôture et d’éventuels frais de pénalités en cas de rachat anticipé.

Comment obtenir prêt relai?

Le prêt relais est accordé si vous détenez le bien en propre que vous mettez en vente. Mais c’est également possible lorsque c’est une SCI le propriétaire dès lors qu’elle se porte acquéreur du nouveau logement.

Quelle est la valeur du prêt relais?

Comme le prêt relais porte sur 60 à 70 \% de la valeur du bien, et si la vente a pu se réaliser sans trop de décote, l’emprunteur dispose d’un capital disponible supplémentaire. Celui-ci peut être utilisé pour de nouvelles dépenses ou être placé sur un produit d’épargne ou être investi.

Comment obtenir un prêt sur la valeur nette de votre maison?

Vous devez passer par un processus d’approbation pour obtenir un prêt sur la valeur nette de votre maison. L’argent que vous empruntez peut être déposé dans votre compte de banque d’un seul coup. Renseignez-vous sur le processus préalable pour une hypothèque. Vous pouvez emprunter jusqu’à 80 \% de la valeur estimative de votre maison.

Quel est le délai de réflexion du prêt relais?

Vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’était pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Le montant du prêt relais est déterminé en fonction de la valeur du bien mis en vente justifié par un mandat de vente ou une promesse de vente.

Quelle est la valeur du crédit immobilier complémentaire?

En règle générale, les établissements de crédit octroient entre 60 et 70 \%, et au plus 80 \% de la valeur du bien actuel à vendre et sur une durée de un à deux ans. Si le nouveau bien est acquis au même prix que le bien vendu, voire en-dessous de ce montant, on parle de prêt relais « sec ». Aucun crédit immobilier complémentaire n’est nécessaire.