Table des matières
Comment obtenir un BRS?
Quelles sont les conditions pour bénéficier du BRS?
- Occuper le logement à titre de résidence principale (le BRS peut toutefois prévoir une location, mais seulement pour de la résidence principale)
- Ne pas dépasser les plafonds de ressources ci-dessous.
Pourquoi acheter en BRS?
Le principal avantage du BRS, c’est que même avec des revenus modestes, il vous permettra de devenir propriétaire d’un bien immobilier. Vous ferez en effet une économie d’environ 30 \% puisque le terrain restera la propriété de l’OFS.
Qui peut faire du BRS?
Un bailleur qui achète ou réhabilite les logements (via un bail à réhabilitation) en vue de les mettre à la disposition des ménages peut aussi bénéficier du BRS. Toutefois, il ne peut librement fixer le prix du loyer. C’est l’organisme foncier solidaire qui le fait à sa place.
C’est quoi le Psla?
Le prêt social location-accession (PSLA) est un dispositif d’accession sociale à la propriété. Il s’adresse à des ménages sous plafonds de ressources qui achètent leur logement agréé par l’Etat.
Le prêt d’accession sociale (PAS) est un prêt immobilier accordé aux personnes ayant des revenus modestes. Il doit servir à devenir propriétaire de sa résidence principale (en l’achetant ou en la faisant construire) ou à y réaliser des travaux (par exemple, travaux d’adaptation au handicap).
Comment accéder au Psla?
Pour bénéficier du PSLA, le vendeur doit obtenir un agrément du préfet dans le département et signer une convention avec l’État précisant notamment : la partie de la redevance correspondant au droit de l’accédant à la jouissance du logement(fraction locative).
Qui fait du Psla?
Dans ce cadre, les établissements bancaires suivants sont susceptibles de proposer des financements PSLA : Crédit Agricole. Crédit Mutuel. Arkéa Banque Entreprises et institutionnels.
Quels sont les avantages du BRS?
Au-delà des avantages financiers, en devenant propriétaire grâce au BRS, de nombreux autres avantages sont proposés : Une garantie de rachat et de relogement est offerte par le Groupe des Chalets. Cette solution sécurisée vous permet d’effectuer votre un premier achat immobilier en toute tranquillité.
Est-ce que le BRS est propriétaire de son logement?
En clair, un ménage devient propriétaire de sa maison ou de son appartement, mais reste locataire de son terrain. Le BRS propose ainsi des logements à un prix bien moindre que le prix du marché.
Quels types d’habitations sont éligibles à un BRS?
Plusieurs types d’habitations sont éligibles à un BRS. Il y a d’abord les constructions existantes et n’impliquant pas de travaux. Celles qui sont bâties, mais nécessitent une réhabilitation ou une rénovation par le locataire en profitent également.