Quels critères pour déclarer une véranda?
La déclaration préalable de travaux est obligatoire pour votre véranda, dès lors que son emprise au sol dépasse les 5 m². Le dossier doit contenir, outre le formulaire Cerfa adéquat, un plan de situation du terrain à l’intérieur de la commune, ainsi qu’un plan de masse.
Quel est le temps de réalisation de votre véranda?
Vient le temps des travaux annexes. En effet, avant de faire construire votre véranda, un certain nombre de travaux de maçonnerie, de plomberie (si vous réalisez une cuisine ou une salle de bain par exemple) et d’électricité sont à prévoir. Le temps de réalisation dépendra de l’importance des travaux de votre maison.
Que faire si votre véranda fait plus de 40 m2?
Enfin, si votre véranda n’excède pas 40 m2 et à conditions que la surface totale habitable ne dépasse pas 170 m2, une simple autorisation de travaux suffit à entamer la construction d’une véranda. Si en revanche votre véranda fait plus de 40 m2 ou si elle fait passer votre habitation à plus de 170 m2, vous devez déposer un permis de construire.
Est-ce que la véranda entraîne la création de surface de plancher?
– Si la véranda entraîne la création d’une surface de plancher ou d’une emprise au sol supérieure à 40 m2, en secteur PLU, un permis de construire s’impose. Vous devez déposer (ou envoyer par lettre recommandée avec avis de réception) votre dossier à la mairie. Comptez deux mois pour son instruction.
Que devez-vous savoir en matière de réglementation pour la véranda?
Tout ce que vous devez savoir en matière de réglementation pour la construction d’une véranda est sur Dossier Familial. Distance avec le voisinage, demande d’autorisation à la mairie, accord des copropriétaires… On vous dit tout ! Vous souhaitez créer un espace lumineux et convivial, donner un cachet supplémentaire à votre maison?