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Quelle est la pénalité de l’hypothèque?
Prenons un exemple facile pour mieux comprendre le calcul de la pénalité. Disons qu’il vous reste 230 000 $ d’hypothèque à payer, la période est de 40 ans, le terme est de 5 ans dont il reste encore 2 ans, à un taux d’intérêt de 6 \%. Selon la première méthode, la pénalité de trois mois d’intérêt sera, dans ce cas-ci, de 3 450 $.
Quelle est la pénalité d’une hypothèque à taux variable?
C’est généralement le calcul choisi si vous avez une hypothèque à taux variable. Si votre taux est de 5 \% au moment du bris du contrat, la pénalité sera de 1 500 $ (120 000 $ x 5 \% ÷ 4, car trois mois représentent le quart d’une année).
Comment rembourser une hypothèque sans pénalité?
Si vous avez une hypothèque ouverte, vous pouvez faire un remboursement anticipé ou un paiement global sans pénalité. Votre prêteur peut vous donner l’option d’un privilège pour remboursement anticipé. C’est un montant que vous pouvez rembourser, en plus de vos paiements réguliers, sans avoir à payer une pénalité.
Comment estimer la pénalité à payer?
Vous pouvez estimer la pénalité à payer au moyen du calculateur disponible sur le site de votre institution financière ou demander à votre agent hypothécaire de faire le calcul pour vous. Le résultat sera le même.
Quelle est la durée d’un terme hypothécaire?
Un terme hypothécaire peut être d’une durée de 6 mois, allant jusqu’à 10 ans. Un terme hypothécaire de 5 ans est très populaire. Quel pourcentage de rabais avez-vous reçu sur le taux de votre hypothèque?
Quel est le taux de pénalité pour un an?
Si votre taux au contrat était de 5 \% et le taux désormais affiché pour un an est de 3 \%, le différentiel sera de 2 \%. La pénalité s’élèvera donc à 2 400 $ (120 000 $ x 2 \% x 1 an).