Comment faire pour acheter une maison sans avoir vendu la nôtre?
Pour acheter une nouvelle maison avant d’avoir revendu celle que vous occupez actuellement, vous pouvez recourir à trois types de crédits auprès d’établissements de prêts. Vous pouvez notamment choisir entre un prêt achat-revente, un prêt relais classique, et un prêt relais avec différé de remboursement.
Quelle est la valeur du crédit hypothécaire?
La Banque nationale de Belgique (BNB), l’instance de contrôle du secteur financier, exhorte les assureurs et les banques qui vendent des crédits hypothécaires à davantage de prudence dans l’octroi de crédits hypothécaires présentant un ratio ‘loan-to-value’ élevé. Il s’agit de la valeur du crédit hypothécaire par rapport à celle du bien immobilier.
Quelle est la solution du prêt hypothécaire?
La solution du prêt hypothécaire peut répondre votre situation. Elle permet aux propriétaires de bénéficier d’un financement rapide et facile. EIG Finances vous accompagne à travers son expertise dans la mise en place de ce crédit adapté aux propriétaires d’un bien immobilier pour les particuliers ou les professionnels.
Est-ce que les prêteurs peuvent se montrer plus souples dans le crédit hypothécaire?
Les prêteurs peuvent donc se montrer plus souples dans l’octroi d’un crédit hypothécaire pour un premier achat. La BNB stipule ainsi que les banques peuvent consacrer maximum 35 \% de leur volume de prêt (le montant total des prêts hypothécaires que les banques peuvent octroyer) à des crédits immobiliers avec une quotité supérieure à 90 \%.
Comment accepter la demande de prêt hypothécaire?
La banque acceptera la demande de prêt hypothécaire seulement si le montant du financement est proportionnel à la valeur du bien immobilier. Toutefois, l’emprunteur doit être l’unique propriétaire du bien, sinon les autres propriétaires seront dans l’obligation de se porter caution hypothécaires.