Est-ce que l’OACIQ respecte la loi sur le courtage immobilier?

Est-ce que l’OACIQ respecte la loi sur le courtage immobilier?

En confiant à l’OACIQ le rôle de faire appliquer cette loi, le gouvernement s’assure que tous les courtiers immobiliers du Québec respectent leurs devoirs et obligations déontologiques. Voici à quoi vous pouvez vous attendre de votre professionnel autorisé par l’OACIQ tout au long de votre transaction, en vertu de la Loi sur le courtage immobilier.

Comment révéler un titulaire de permis de courtier?

(chapitre C-73.2, a. 7, 21, 22, 22.1 à 22.6 et 46). 1. Le titulaire de permis doit révéler à toute personne avec qui il est en relation dans le cadre de l’exercice de ses activités sa qualité de titulaire d’un permis de courtier ou d’agence délivré en vertu de la Loi sur le courtage immobilier (chapitre C-73.2).

Que devez-vous remettre à votre courtier?

Par exemple, vous devrez, entre autres, remettre à votre courtier les documents suivants : titre de propriété, rapport d’inspection ou expertise, certificat de localisation, documents relatifs aux emprunts et les actes de prêt et de garantie hypothécaire. Le courtier doit également conserver une copie de ces documents pour la tenue de ses dossiers.

Quelle est la loi sur le courtage immobilier?

Il est tenu de promouvoir vos intérêts et de protéger vos droits. Ainsi, la Loi sur le courtage immobilier l’oblige par exemple à vous présenter l’ensemble des propriétés disponibles sur le marché qui correspondent à vos exigences, ou encore à vous expliquer pourquoi il a choisi de ne pas vous en présenter certaines.

Quelle est l’obligation de votre courtier immobilier?

Votre courtier immobilier a l’obligation de démontrer l’exactitude des informations qu’il vous fournit au moyen d’une documentation pertinente et il est responsable de toutes les informations qu’il diffuse.

Est-ce que le courtier ne peut respecter ces obligations?

Lorsque le courtier ne peut respecter ces obligations, le dirigeant d’agence prend la relève et s’assure du remplacement du courtier. Vous avez l’impression que votre courtier ne remplit pas ses devoirs et obligations? L’OACIQ a pour mission de vous protéger. N’hésitez pas à communiquer avec Info OACIQ.

Quels sont les courtiers immobiliers agréés?

Les entreprises de courtage (courtiers immobiliers agréés) deviennent des agences. Les individus qui travaillent pour elles sont désormais désignés comme courtiers agissant pour le compte d’une agence.

Est-ce que vous êtes représenté par un courtier immobilier?

Lorsque vous recherchez une propriété, vous avez le droit d’être représenté par le courtier immobilier de votre choix. Vous avez cependant intérêt à être informé des règles de représentation des titulaires d’un permis de courtage.

Quel est le devoir du courtier représentant le vendeur?

Quand vous demandez vous-même une visite ou des informations sur une propriété, ou encore lorsque vous vous rendez à une visite libre, le courtier représentant le vendeur a le devoir : de vous informer, au même moment, du fait qu’il représente les intérêts du vendeur et non les vôtres.

Comment trouver un courtier immobilier à taux préférentiel?

De plus en plus de Français font appel à un courtier pour trouver un prêt immobilier à un taux préférentiel. Au milieu des nombreuses offres de courtage, choisir le courtier qui vous permettra de bénéficier de la meilleure opportunité de prêt immobilier n’est pas une mince affaire. Chez lesfurets, on vous aide à y voir plus clair.

Quelle est la loyauté du courtier?

Loyauté et représentation. Le courtier est lié par une obligation de loyauté envers son client. Il est tenu de promouvoir vos intérêts et de protéger vos droits. Ainsi, la Loi sur le courtage immobilier l’oblige par exemple à vous présenter l’ensemble des propriétés disponibles sur le marché qui correspondent à vos exigences,…

Comment trouver le meilleur courtier?

Maintenant que vous connaissez les critères de sélection, vous pouvez mettre en concurrence les courtiers pour trouver le meilleur. En remplissant le formulaire disponible sur LesFurets.com, vous pouvez comparer les différentes offres de courtage et sélectionner en quelques clics le meilleur courtier.